理事長就職感言

 

自106年租賃住宅市場發展及管理條例立法通過，107年6月開始實施，桃園市租賃住宅服務商業同業公會隨即於同年9月12日申請立案，由創會理事長 劉貞君開始全心投入會務，結合既有同業及不動產經紀業、公寓大廈管理維護商業同業公會、保全商業同業公會在「包租」、「代管」這片新興領域中努力耕耘了六年，其間經歷了各種艱難阻礙，過關斬將，終於有了現今的輝煌成績！智賢秉持承先啟後的理念，在其間勉力參與、學習，誠惶誠恐地接任第三屆理事長職務，自我期許要帶領產業繼續向前，亦期盼同業先進能與我們攜手合作，開創新局，達成共贏。

    產業要進步，人才最重要，租賃住宅管理人員專業訓練自107年開辦以來，已大約有1500人完成了訓練及測驗，長久以來借用桃仲公會場地訓練，自112年起智賢無償提供公會使用喬陽管理顧問有限公司場地作為專業訓練使用，目前業已完成了16場次600多人的訓練及測驗，其間並增聘業界優秀講師數名以充實師資陣容；專題講座除公會原有舉辦的稅賦課程、糾紛處理課程、租賃實價登錄課程程、影片剪輯課程，政府針對新制電費包租代管業在契約中該如何因應，智賢也親自為會員公司開辦了研討課程。放眼未來，配合政府法令宣導、加強交易安全、租賃糾紛的處理及預防，都是公會仍要努力不懈的工作。

    社會住宅包租代管政策是政府目前仍強力主推的住宅政策，桃租公會在過去六年中在 劉貞君創會理事長的帶領下，已然打下了堅實的基礎，斐然的成績在全國各縣市中早已成為業界的領頭羊。薪火相傳，智賢除願將這份成績保持下去外，亦自我期許能再創佳績，也希望同業先進能共襄盛舉。

    會務工作今年也將從借桃園市不動產仲介公會的場地及會務人員分工中獨立出來，會務的交接尚有許多需要會員公會支持的地方，若有不足，尚請大家多體諒，讓我們有時間學習茁壯。

展望未來，智賢將致力推動租賃住宅行業之創新，加強產業合作，凝聚業內有志同業攜手迎接各項挑戰，智賢相信只有產業好，市場才會好！一枝獨秀不是春，百花齊放春滿園，桃租公會承襲桃仲公會的優良傳統，相信合作比競爭更能使行業成長，建立優質的租賃住宅環境是公會責無旁貸任務，欲竟此功也絕不是智賢一人能完成，需大家一同努力奮進，讓我們且看他日之域中，竟是誰家之天下。

   

                   理事長  廖智賢   114.02.26